北漂夫妇离婚买房记：救市政策出台离婚有点冤(2)
| 来源：北京青年报 编辑：周丽平 2014-10-09 10:39 |
矛盾
想买房但二套房7成首付承受不起
张亮一度想卖掉一套房，然后以二套房的身份去买房子。但咨询了一下也不划算。第一是今年上半年，北京房价普遍下挫，他们家在大兴的房子已经从高峰时期的250万下跌到210万，卖房子还要缴不少的税费，并不划算。而且测算下来，即便卖了大兴的房子，刨除银行的贷款，最后到手也就是100万左右。没有首套房贷款政策，他们没有实力在北京四环附近买房子。
按照北京的限购、限贷政策，二套房首付70%。而根据目前北京的房价，在他们夫妇想买房的东四环外，即便是比较差的小区，一套100平米的三居室，也要近450万，七成首付意味着310万左右。张亮夫妇卖掉房子再买二套房完全不可行，首付要求太高了。而且按照贷款政策，二套房利率还要上浮1.1倍，无形间会增加很多成本。
解决
唯一出路就是假离婚
夫妻俩反复商量，要想换房子，只有一个出路，假离婚绕开限购。当然，所有的假离婚都是真离婚。张亮夫妇如果离婚，房子都归男方，女方便是无房户了，便可以按照首套房政策买房。他们俩曾经一度想过，去人大门口买个假离婚证，是否可以蒙混过关。但这种想法很快就放弃了。号称全中国最严格的限购、限贷措施，完全堵住了这一路径。
首先，在北京所需要的买房资格，不仅包括社保和纳税证明，更包括对家庭情况和房产情况的双重核查。比如，核查房产持有情况，有住建委的房产登记系统。而核查个人婚姻与否，则需要提供户口本本人页等材料。张亮夫妇可以买个假离婚证，但是户口本本人页婚姻状况变更需要户籍所在地派出所填写，他们俩没有人敢在派出所的权限上动歪脑筋。一个谎言需要更多个谎言去掩盖。另外，谁也不清楚婚姻登记系统到底是否真的联网了，万一住建委的核查体系同民政局联网，人大门口买的假离婚证简直如同掩耳盗铃。
商量来商量去，两人最终决定真离婚。之所以能下这么大决心，不仅仅是因为对感情的信心，更是现实的压力。张亮有晚上和人出去消夜的习惯，回家有时很晚，岳母住在客厅经常为了留门等他到后半夜，几次之后，双方都起了怨气。
但是离婚，这真是一次考验。如今这个社会，假离婚发展成真离婚的太多了。另外，离婚对岳父母家也是一次考验。岳父母家在老家是一个书香门第，最看重家庭观念，谁家孩子要是离婚了，简直就是逆子，让老人在院子里抬不起头来。但这种传统观念近几年屡受冲击。
当父母听说孩子们要离婚时，鼻子差点气歪。当听说是为了买房假离婚时，稍微感受好一点。离婚就得去大院的派出所办户口本信息变更，这一下整个大院的人都知道他家孩子离婚了。为了稍微留点体面，岳父母要求离婚协议写上，孩子归女方，男方要支付女方500万，女方对房子有使用权，等等。
找了一个两个人都有空的日子，张亮夫妇去朝阳区民政局，位于珠江帝景（资料、团购、论坛）楼下底商。这个地方，见证了多少悲欢离合，现在却要见证种种超越婚姻所不该承受的分量。在大厅的一个角楼，有一个玻璃围起来的角落，一位民政局的工作人员正在调解一对夫妻，试图帮助他们重归旧好。女方哭哭啼啼，男方沉默不语，工作人员不停地说，“你看，你还是在意这份感情的，男方，你赶紧表个态。”
张亮夫妇为了表明自己与众不同一些，拉着手进了大厅，在取号机上取了一张离婚的号。在办理离婚的小间，也许是为了给自己壮胆，还没等办事员问是否想清楚、是否还有调解空间，张亮就说，“我俩是为了买房离婚，我俩都想好了”。办事员看了他们一眼，依然让他们把双方自愿离婚的标准程序念了一遍。张亮觉得，可能办事员看得多了，见怪不怪了。
俩人交完各种材料和证件，开始抄离婚协议，交上去的结婚证一会儿就发了下来，盖了类似作废的章，一同发下来的还有两本离婚证书。张亮和媳妇恋爱了3年，花了一年时间买婚纱、结婚，最后只用了15分钟就形式上分道扬镳了。
|
|
|
|
|
|
