商业综合体太多 佛山消费背不起？(4)
| 来源：羊城晚报 编辑：肖烨 2015-01-08 10:53 |
分析：
商业综合体 是否已太多？
“自从对面的万科广场开业后，我们这边就陆续有店家搬到那边去了，而且这边的客流量一下子少了很多。好多广场、商场距离都很近，竞争很激烈。”南海百花时代广场一家女装店的工作人员告诉记者。
记者走访发现，在南海万科广场附近，有城市广场、奥特莱斯、还有百花时代广场、凯德广场，周边还有万达广场、保利水城等。而在祖庙商圈附近，周边一两公里的范围内，还有普君新城步行街和东方广场等。据不完全统计，目前，佛山拟建和在建的城市综合体已超过40个，总规模前所未有，开发体量甚至超过广深等一线城市。而加上已经开业了的商业项目，据称总量可达到约80个。
“这些商场之间，距离不远不近，相互竞争确实激烈，且布局凌乱，缺乏合理的规划，很容易导致恶性竞争。”有业内人士认为。
在布局方面，张喜平认为，目前，佛山比较大型的商业综合体确实比较多，而且有同质化倾向。出现百货巨头退出佛山的现象，也在一定程度上反映出了供需失衡，商业体量多于消费需求。
“另外，在布局上，确实也不够合理，比如万达和万科，都集中在南海，而且距离不远。如果其中有一个布局在禅城，就相对好一些，其实禅城的人口密集度在佛山是最高的。”张喜平说。
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