广州芳村茶叶城涨租加收赞助费 上百商户齐齐停业
| 来源：羊城晚报 编辑：肖烨 2014-10-27 09:12 |
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■偌大的茶叶城空空荡荡。
有茶商称赞助费根据位置和面积而定，从22万到40万元不等，而5年前入场费仅7万元左右
“我们根在这里，怎么舍得走呢？”广东芳村茶叶城一楼的商户张女士一声叹息。10月23日上午，芳村茶业城的茶叶经销商户集体停业，要求茶业城对物 业铺租及“赞助费”大幅度涨价给予答复。新快报记者昨日现场看到，大多数商户门窗紧锁。茶叶城相关负责人表示，目前公司正在开董事会商量解决办法，28日 前后将会公开回复。
■新快报记者 许莉芸 文/图
租金 12月起每年加一成左右
作为茶叶市场的风向标，昨日广东芳村茶叶城人烟稀少，大多数商家门窗紧锁。新快报记者现场看到，路边还停放着四五辆警车，茶叶城保安数量也比往日增加了不少。
对于集体停业的事情，不少商户三缄其口，“那天有不少人被警察带走问话了”。当问及具体细节时，还开着门的几家商户均以各种理由拒绝了采访。
新快报记者在一楼的某家商户外看到，大约七八位商家围坐在茶桌前，正商量“对策”。其中一位张女士对记者表示，目前茶叶城的商户大多在2004年到2005年左右进场，根据协议，各家商户每5年签一次约。
据张女士提供给笔者现场的通知上写明，其33㎡面积的铺位将于2014年10月30日到期，从年底开始每年的租金都要上涨10%左右。通知显示， “受业主委托，要求商户于10月15日前到物业公司续签《租赁合同》，逾期当自动放弃租赁权处理”。在新的合同内，从2014年12月1日起算，月租金逐 年上浮，每个月分别为7359元、8254元、9248元、10342元、11569元，物业管理费为663元/月，落款为广州市锦桂物业管理有限公司。
最让商户气愤的还要数“赞助费”，即业主要收取市场设施维护费、宣传推广费38万元。“少则20多万，多的甚至要交好几十万呢！”张女士说。
在场的茶商表示，所谓的“赞助费”根据每间商铺的所在位置和面积，分为4个等级，分别为22万、25万、38万和40万元不等。“5年前的入场费是5万到7万元左右，这次突然变成了38万元。”
有茶商更称，即使商铺转让，还要收取3万元的“更名费”。而不少茶商对新快报记者表示，对于上述各种费用，均未收到过物业开具的发票。
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