10月10日，广州国土房管局公开挂牌出让位于天河区的9宗地，总挂牌金额135.6亿。最终有8宗成功出让，余下1宗商业地块遭遇流拍。在长达2个多小时的竞价之后，8地块出让总金额为156.87亿元。这也超过9月底广钢新城二次推地单日155亿元的成交额，刷新今年广州单日卖地收入新高。

　　值得一提的是，外地房企包揽了天河华美牛奶厂7宗住宅地。其中，龙湖、华润、平安不动产各拿下两块，金地拿下一块，全都是华丽丽的外地房企。据悉，共有21家房企缴纳了保证金报名。之前就有消息称包括越秀、珠实、龙湖、金地、保利、平安不动产、华润、远洋、合景、招商等在内的开发商都会参与竞拍。结果却是保利、合景、珠江实业等本地大鳄集体“围观”，最终拿地的是华润、龙湖和平安不动产等“过江龙”。

　　据规划，华美牛奶厂地块将改造为低密度住宅区，未来可新增70万平方米的商品住宅，将容纳2.36万人口。此次拍出的华美牛奶厂7宗地块，楼面地价楼面均价为1.16-1.69万/平，而周边二手均价介于1.3-2.6万元/平。龙湖地产拿下的AT1003039地块为本次土拍中价格最高的地块，折合楼面价16865元/平方米，这也是10日全场最高的楼面地价。

　　数据显示，截至11月6日，广州通过招拍挂方式出让土地共收入604亿元，加上这次收入的156.87亿元，广州已获得土地出让收入共760.87亿元，已完成2014年800亿元土地出让金目标的95.1%。距离800亿元的年度任务只有一步之遥。算上月底还将有一波推地潮，今年广州超额完成卖地任务可谓板上钉钉。

　　有业内人士分析，信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现企稳的迹象，房企重燃买地信心，年底部分企业可能进入土地市场期待抄底，一些热点地块的竞争则将比此前更加激烈。诸多外地房企成为广州土地市场的大赢家，关键在于这些外地房企有着布局一线城市市场的强烈欲望，拿地需求更加迫切，而广州本地开发商多数手头有一定土地储备，对广州市场更为熟悉，拿地方面会相对谨慎一些。