广州住房公积金今年仅剩7亿 过半人因"限贷"推迟买房
来源:羊城晚报 编辑:肖烨 2014-09-28 16:59 |
超9000笔需轮候
羊城晚报讯 记者赵燕华报道:昨日下午,广州住房公积金管理中心发布近期贷款情况公告,截至2014年9月23日,全市公积金贷款本年发放金额约163.27亿。按照每月限贷10亿、今年限贷170亿的额度,即全年额度只剩不到7亿元!显然,剩余几月的额度将非常紧张。
公告显示,处于审批流程尚未放款的贷款就有5426笔,金额26.23亿。已录入贷款系统,但因额度限制未能进入审批流程,排队等候上报的贷款申请有3852笔,金额19.54亿(包含广州市住房置业担保中心预受理的贷款数据)。换言之,等候放款+等候申报合共超过9000笔,有3852笔连申报系统都进不去。
此外,公积金中心提醒,专门受理二手公积金贷款申请的广州市住房置业担保中心,“10月8日当天无需过早前来排队”,弦外之音,就是提前秒杀光了的节奏。
据公积金中心数据,目前,经担保中心预受理轮候上报的贷款申请已达547笔,金额2.86亿元。正在按顺序逐月轮候上报。借款申请人在10月份仍可办理预受理。不过按昨日担保中心贴出的通知,9月份受理的贷款案件太多,10月份该中心的额度已被占满,新申请只能轮候到11月上报。
民调显示,广州公积金限贷影响九成买家
过半人因“限贷”推迟买房
羊城晚报讯 记者赵燕华报道:7月起至年底,广州住房公积金实施“限额发贷”,贷款额度约为10亿元。连续两月,10亿元在短短数小时内被“秒杀”,有部分楼盘为快速回笼资金,拒绝购房者使用公积金贷款。日前,新浪乐居联合羊城晚报进行的问卷调查显示,近九成受访者表示,因公积金“限贷”,买房计划受到影响。
调查显示,三成受访者为了顺利买房,不得不选择高利率的商业贷款。不过,相比商业贷款,公积金贷款利率的确诱人,仍有57.8%的买家坚持使用公积金贷款,愿意为此推迟买房计划。
对于目前的公积金政策,有八成受访者认为存在“使用范围窄、提取难、存款收益低”等不足。
据悉,公积金新政即将出台,但大部分受访者表示淡定,只有21.9%的人选择抢闸入市,避开新政的影响。同时,41.7%的受访者乐观看待,认为新政可能利好购房者,提取或更方便。而36.4%的买家是“不顾一切”,只看房价,价格合适即刻会出手。
此外,新政的贷款额度计算公式也颇受关注,有不少楼盘销售介绍:“如果公积金月缴额度超过千元,贷款申请额度应该不会受到新政的影响。”
另据调查发现,参与本次调查问卷的网友多为“高富帅”,公积金月缴纳额度在千元以上的比例高达63.1%。 |
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