加入收藏  繁體中文  网站地图
亚洲 中国 巴基斯坦 斯里兰卡 马来西亚 阿富汗 柬埔寨 伊朗 孟加拉国 约旦 吉尔吉斯斯坦 蒙古 卡塔尔 塔吉克斯坦 土耳其 阿曼
欧洲 罗马尼亚 斯洛伐克 奥地利 匈牙利 捷克 波兰 卢森堡 比利时 保加利亚 塞浦路斯 爱沙尼亚 芬兰 德国 爱尔兰 立陶宛 摩纳哥
非洲 尼日利亚 塞内加尔 莫桑比克 赤道几内亚 毛里求斯 突尼斯 阿尔及利亚 尼日尔 卢旺达 乌干达 加纳 肯尼亚 索马里 南非 坦桑尼亚
美洲 美国 加拿大 厄瓜多尔 巴巴多斯 玻利维亚 哥伦比亚 智利 古巴 牙买加 墨西哥 秘鲁 乌拉圭  大洋洲 澳大利亚 新西兰 萨摩亚
首页
今日广东
外事动态
国际快讯
中外会客厅
广东新闻
移民
财经
房产
汽车
旅游
教育
 首页 > 房产 > 城市速递 >
广州新晋地王 单价4亿在萝岗
来源:新华网 编辑:周丽平 2014-12-18 11:28


        继11月24日越秀地产以64.5071亿元拍得广州红云涂料化工厂住宅地,助力广州市政府提前超额完成800亿土地出让金任务之后,今日下午,广州趁热推出位于萝岗的KXC-P7-1宗地,该地块面积为18902平方,起拍价为28278万元,楼面价为6800元/平 。

  下午3时竞拍开始,仅6分钟,便由广州卓达房地产有限公司以4亿元成功竞得该土地使用权,溢价10722万元,楼面价为9619元/平方米。比起5月萝岗地王9364元/平方米的楼面地价,每平方高出近300元,成为萝岗单价新晋地王。

  二次挂牌

  根据此前挂牌公告显示,XC-P7-1地块位于萝岗中心区,距离地铁21号线水西站仅几百米距离,宗地面积为18902平,容积率1.0-2.2,计算容积率建筑面积41584.4平,起始价为28278万元(约2.8亿),起始楼面价去到6800元/平。

  值得注意的是,这是该地块第二次挂牌出让。此前5月份由于竞拍条件严苛,导致该地块流拍。

  据悉,相比第一次挂牌,除了对竞买要求有所放宽,本次挂牌容积率也从1.0-2.98下调至1.0-2.2,起拍价由26677万元上调至28278万元,上涨1601万元,楼面价从4736元/平上调至6800元/平,上涨2064元/平,涨幅达43.58%。

  除此以外,挂牌出让方式有所改变,由之前的“按照价高者得原则”确定竞得人变成“限地价、竞配建”的方式确定竞得人,竞配建阶梯为450㎡(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房)。

  第二次重新出让,竞买条件的放宽,吸引三家企业报名,最高报价为29278万,溢价1000万,当前楼面地价为7041元/平方米。

  新晋地王

  土地竞拍下午3点正式开始,经过六分钟、21轮现场竞价,最终由广州卓达房地产有限公司以4亿元取得了KXC-P7-1地块的土地使用权,折合楼面价9619元/平。

  此前5月15日,广东尚水酒业有限公司以3.15亿元摘得“萝岗LGPQ-A1-3”住宅用地,折合楼面地价为9364元/平方米,系萝岗地王。而KXC-P7-1地块比之科学城地块楼面均价高出近300元/平。

  谁是“卓达”

  记者了解到,本次萝岗地块的得主“卓达”,并非第一次参与广州土地市场的竞拍。

  公开资料显示,今年5月,萝岗科学城“LGPQ-A1-3”地块挂牌出让,以金融街为首的8家房地产开发公司参与竞价,其中便有卓达。不过该地块最终由广东尚水酒业以3.15亿元摘得。

  根据相关媒体报道,竞拍未开始之前,卓达负责人曾向现场记者透露公司名称及拿地情况。而有媒体猜测,本次萝岗地王得主极有可能是河北卓达集团下属分公司。

  对此,新华网记者第一时间致电卓达集团三亚分公司,该公司相关工作人员称,卓达集团在广州确有分公司,但针对拿地,该工作人员称不知情。

  据悉,卓达房地产集团创建于1993年7月,为全国知名的大型房地产企业。该公司以房地产为龙头,业务涵盖教育、市政建设、服装产业、高科技、商贸、海港建设、建筑安装、物业管理、现代农业、旅游等多个产业领域;项目遍布河北、北京、天津、山东、呼伦贝尔、三亚等多个地域。

  此外,卓达集团官网显示,在广东,卓达集团还与肇庆四会市政府签约,共同打造广东省城镇化示范项目卓达大沙产业新城。

  而在其官网招聘页面,该公司从2013年7月便开始在广州招聘投资拓展总监、市场部经理等职位。



 

外事动态 更多>>
· FBI法医物鉴不靠谱致数百冤狱 有人已被执行
· 日电视台因“批评安倍”遭传唤 被批干涉新
· 越南空军两架苏-22战机相撞坠海 2名飞行员
· 欧盟指控谷歌搜索垄断 将对安卓系统展开调
· 奥巴马不为希拉里“背书”:其他朋友或参加
· 台湾未成亚投行创始成员 国台办:将妥处入
新闻排行
高墙里的官员们 原茂名书记狱中加工灯泡
省内首现"农商行覆盖所有县区"惠州产权改
澳大利亚新州敞开贸易之门盼与粤"强强联合
深圳光明新区社区基金会探路基层现代化治理
粤8月存贷款增量全国榜首 信贷投向结构优化
"凤凰"已登陆将北上影响闽浙 粤东梅州阵
广州加大查处力度“住改仓”市民发现可举报
多地网友爆交行ATM只吞卡不吐钱 广东未波及
安倍访美出席联合国大会 兜售外交策略谋“
李登辉称“台日是命运共同体” 媚日言论频
推荐
· 广州国际灯光节九桥灯画元宵节后落幕
· 广东云城一“老板娘”偷盗“打工仔”存款
· 澳门、珠海拟合作推广中华武术文化
· 广州警方打掉两个“神医消灾”迷信诈骗团伙
· 第三届粤港澳海洋生物绘画比赛颁奖礼在广州
· 微信智慧社区首落广州
· 广东首创为省内职工免费配“私人律师”
· 广州计划两年内24小时天气预报准确率提高至
· 广东一男子为10万卖亲儿 被民警抓获
友情连接
广州|深圳|珠海|汕头|佛山|韶关|湛江|肇庆|江门|茂名|惠州|梅州|汕尾|河源|阳江|清远|东莞|中山|潮州|从化|增城|乐昌|南雄|兴宁|陆丰|台山
开平|鹤山|恩平|阳春|雷州|廉江|吴川|信宜|高州|化州|四会|高要|英德|连州|普宁|罗定
国家工业和信息化部备案号:京ICP备12011537号
北京市公安局备案编号:京公网安备11010802011816号
中外新闻网(www.zwxw.net)© 2014 版权所有 All Rights Reserved.
中外新闻网 郑重声明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像.如有违反,追究法律责任