去年广州土地市场共成交约844亿元，超800亿目标完美收官。2015年伊始，北京丰台地王以86.25亿元拍出，一线城市土地市场依然值得期待。据广州国土局公告，1月底7天内广州将连续推出4幅地块，总起拍价达48.66亿元。
月底即将出让的4块地分别为黄浦区的开发区东区NP-B4-2地块、开发区科学城KXCD-F2-3地块、开发区科学城KXCD-F2-4地块，以及天河区的元岗路粤隆客车厂地块1、地块2。其中起拍价近28亿元的元岗路粤隆客车厂地块，以其优越的地理位置最受关注，业内预计到时会高于底价成交，但不会出地王。
1月底将开拍的地块信息
粤隆客车厂地块地王云集
将于1月27日出让的天河区元岗粤隆客车厂地块，原本属于工业用地，后升级改造为居住和商业区，并增加小学等配套设施。地块区位优势明显，与天河客运站相距500米，与沙太南路相离仅150米。沙太路去年曾诞生过两宗住宅地王，楼面地价在2.4万元—2.6万元/平。
出让价格方面，此次挂牌的天河粤隆客车厂地块起拍价27.9亿元，总面积94196平（可建设用地61940平），折合楼面地价12500元/平，最高限制地价40.4794亿元。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套)。广州中原地产项目部总经理认为，今年土地市场会好于去年，此次推出的地块位置中心，加上楼市回暖，预计会高于底价成交，但不会出现地王。
开发区地块将成开年第一拍
1月底将亮相的地块还有黄浦区的三块地，其中1月23日开拍的开发区东区NP-B4-2地块将成为2015年第一拍。该地块位于大道以东、广园东路以南，土地面积36579平，挂牌起始价7.42亿元，折合楼面地价5174.78元/平。
另外两块地为科学城的KXCD-F2-3地块和KXCD-F2-4地块，起拍价分别为3.8亿和9.4亿，两地块皆位于开泰大道以东、开源大道西北侧，皆按照价高者得原则确定竞得人，并要求竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块。
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