新华房产9月30日武汉讯(记者 梁慧丽)9月29日，浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报，数据显示9月第4周(9.22—9.28)住宅成交量环比上涨39.33%，市场成交现“井喷”。专家分析武汉9月24日起解除限购的政策一定程度上刺激了楼市成交。

    本周(9.22—9.28)，武汉市12大主城区成交4772套房源，总计约496863㎡，同上周相比成交增加1347套，环比上涨39.33%，成交面积增加了144093㎡，环比上涨约40.85%。套均成交面积约104.1平方米，较上周增加约1.1平方米。
 

    每日成交套数与成交面积图 来源：浦江(中国)

    本周(9.22—9.28)市场销量在限购取消之后显著提升。日均成交量为681套，较上周平均每天增加192套;市场成交趋势显著上扬。

    截止到9月28日，2014年9月武汉12大主城区总计成交约140.03万方，整体成交13676套;成交量同比增长28.99%。

    从区域来看，本周(9.22—9.28)，各区域成交占比分布相对均衡。江夏区以18%占比位列第一，成交面积为89442平米;其次是洪山区，以占比17%位列第二，成交面积86689平米;汉阳区以12%的占比位列第三，成交面积61826平米。
 

    各区域成交面积占比图 来源：浦江(中国)

    具体来说，本周(9.22—9.28)，武昌区成交257套，面积29351平方米，较上周增加了27套;洪山区成交877套，面积86689平方米，较上周增加473套;东湖高新区成交589套，面积60691平方米，成交套数较上周增加147套;黄陂区成交459套，面积48997平方米，较上周增加100套;武汉经济技术开发区成交173套，面积17784平方米，较上周增加56套;江夏区成交808套，面积89442平方米，较上周增加43套。

    从政策来看，武汉政府展开第二轮救市，武汉从9月24日起解除限购，武汉人购房不需要提供户口本等资料开具购房证明;外地人购房不需要提供社保等资料开具购房证明。据浦江(中国)市场研究部分析：该项政策对市场起到了一定的刺激作用，但相较于部分限贷放松的区域而言，武汉尚存持续放松空间。与此同时，农行发话，各地方分行针对首套房贷款利率会配合地方政策，如果信贷政策放松落地，将会释放相当数量的观望客户。