楼市：2月份新房仅售出918套

　　佛山新房成交在今年春节7天长假内逐天回暖，除高明以外的佛山四区，7天成交160套新房，为4年来最佳。而顺德新房今年初四开始成交，四天内共成交了32套，成交均价为7480元/㎡。

　　相比去年春节，顺德成交了16套，均价为5566元/㎡，成交量仅为今年的一半。

　　根据顺德区商品房交易信息网公布的数据，2月份整月顺德成交仅918套，环比下降了68.72%。

　　进入到3月份，各类市场政策又在不断调整，对接下的楼市带来新的影响。记者了解到，从3月份起，《不动产登记暂行条例》正式在试点城市推行，央行又随着公布从本月起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

　　不动产登记，外界普遍认为会对投资市场带来抑制，一定程度上带旺二手市场。廖德源认为，不动产登记周期至2018年，时间跨度足够逐步消化投资房源，带来短时间抛售的可能性不大，且顺德向来是刚需市场为主，市场变化不会很明显。

　　银行降息则意味着减少了房贷压力，有助于释放一定的购买量。记者计算发现，以贷款100万分20年还清计算，降息后购房者可减少利息支出超过9万元。

　　佛山合富辉煌市场部主任廖德源介绍，预计今年将会出现供货小高峰年，在货量较多的情况下，为防成交链断裂，开发商也不敢随意拉高价格，因此在热度有所回升的情况下，价格仍会处于平稳状态。