Q 现场问答实录

    记者：怎样看待华远与万科之间的竞争？

    任志强：最看不惯万科一直喊这不行那不行，然后自己加这加那大手拿地，这不是言行不一嘛。

    记者：有没有什么遗憾？

    任志强：遗憾就是没有多生几个娃娃。人生最主要的是无止境的追求，我这个人最大的优点是宽容，人要把遗憾丢在后头，才能往前跑。

    记者：怎么看待今后的房地产市场？谈谈房价吧。

    任志强：还让我谈房价，我都谈了20年了。中国现在的市场是打着吊瓶不健康的，开心了给你往里打一针，政策的周期变化越来越短，你天天得猜今天明天怎么变，反正我现在不猜了，猜不准。

    记者：任总对女婿有什么要求？

    任志强：他又不是跟我过，可能他们结婚的时候我都死了，心要放宽一点，反正你也排不上。

    ■ 人物

    任志强：不只是“大炮”

    “我从来没说我是‘大炮’，都是你们叫的。”即将退休的任志强，在媒体面前这样为自己正名。

    直言、放炮，只是任志强留给公众的一个侧面。其实他还是“红二代”、宁高宁、潘石屹的“好基友”、90后女儿开明的父亲、公益环保分子。

    2013年，任志强出版新书《野心优雅》。在这本书中，任志强介绍了自己的“红二代”家庭，但也坚称自己不是所谓的“高干子弟”。在上世纪80年代，任志强因为“那个年代的有罪推定”而身陷囹圄，直至任志强被最终裁定为无罪，其父母也不曾过问。

    相对于房地产行业的任志强，公益环保领域的任志强则没有那么知名。任志强说，自己一年有90天在忙活阿拉善生态协会的事情，要为这个生态协会融资，要发展会员。而在自己任职的金融博物馆书院，任志强也干了很多“不挣钱还得掏钱”的事情。

    远离公众视野的任志强还有很多故事。在一位华远地产员工眼里，任志强是一位可爱长者。“好多女员工也喜欢我。”任志强这样说。3月8日过生日的任志强，会把收到的鲜花送给公司女员工，邀请大家一起吃蛋糕。

    任志强还可以是一位“好基友”。他曾与执掌华润的宁高宁喝着红酒谈“分手”，后来又请宁高宁做公司独立董事；另外与“连七通一平都不懂”的潘石屹在烟盒上签协议，认为“讲契约精神就可以做朋友”。

    任志强也是一个开明的父亲。对于90后的女儿，任志强要求不多，“不吸毒、不搞同性恋就行”。他承认和年轻人有代沟，管不住这些90后。任志强说手机的一半功能自己都不会玩，都要靠年轻人来教。

    ■ 相关

    那些年任大炮的“神预测”

    ●“房价将在明年3月迎来暴涨”

    预测：2012年9月6日，任志强出席第九届中国蓝筹地产年会做演讲时说：“房价将在明年3月迎来新一轮的暴涨！”任志强称，2013年房价整体还是稳中有升的态势，因为某些地区供不应求的市场状况会推动房价上涨。

    结果：国家统计局公布的2013年2月份70个大中城市房价指数，全国66个城市房价环比上涨，一些一线城市房价环比涨幅超3%。

    ●“三中全会后房产限购令会停止”

    预测：2013年11月，任志强在接受第一财经专访时表示，限购令“可能(十八届)三中全会就让它停止了”。他产生这一预测的论据源于李克强总理多次提出的要减少政府行政干预。

    结果：2014年6月26日，呼和浩特正式发文取消限购，成为全国首个正式取消限购的城市，随后多地宣布取消限购。截至10月，全国仅北上广深和三亚还未取消限购。

    ●“2014年楼市难现高增长”

    预测：2014年1月21日，任志强在新京报第八届标杆地产颁奖盛典上称：“我最担心的就是，开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势，这是非常危险的。”

    结果：国家统计局发布的1-5月数据显示，前5月，全国商品房销售面积为36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月扩大了0.9个百分点。其中住宅销售面积下降9.2%。（记者 张旭 整理 郭永芳）