加入收藏  繁體中文  网站地图
亚洲 中国 巴基斯坦 斯里兰卡 马来西亚 阿富汗 柬埔寨 伊朗 孟加拉国 约旦 吉尔吉斯斯坦 蒙古 卡塔尔 塔吉克斯坦 土耳其 阿曼
欧洲 罗马尼亚 斯洛伐克 奥地利 匈牙利 捷克 波兰 卢森堡 比利时 保加利亚 塞浦路斯 爱沙尼亚 芬兰 德国 爱尔兰 立陶宛 摩纳哥
非洲 尼日利亚 塞内加尔 莫桑比克 赤道几内亚 毛里求斯 突尼斯 阿尔及利亚 尼日尔 卢旺达 乌干达 加纳 肯尼亚 索马里 南非 坦桑尼亚
美洲 美国 加拿大 厄瓜多尔 巴巴多斯 玻利维亚 哥伦比亚 智利 古巴 牙买加 墨西哥 秘鲁 乌拉圭  大洋洲 澳大利亚 新西兰 萨摩亚
首页
今日广东
外事动态
国际快讯
中外会客厅
广东新闻
移民
财经
房产
汽车
旅游
教育
 首页 > 房产 > 今日热闻 >
政商领袖挺楼市 达沃斯上演房地产“保卫战”
来源: 南方网 编辑:周丽平 2015-01-26 10:24


        自去年年初骤然转冷后,一直深陷调整的房地产市场被许多人视为中国经济的主要风险点之一。不过与占据上风的悲观舆论相反,多位政商界领袖在2015年冬季达沃斯论坛上释放出力挺楼市的积极信号。

  中国国务院总理李克强在瑞士率先给楼市开出“定心丸”。在出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会时,李克强表示,中国房地产市场的刚性需求是长期的,并将带动国内相关行业和产品供给,房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。

  李克强指出,中国的城镇化正在稳步推进,潜力巨大。中国政府将加大城市棚户区和城市危房改造力度,保障困难群众的基本住房需求,最终实现全体人民住有所居。

  中国央行行长周小川也表示,“中国很大,城市很多,各个城市的楼市表现可能会不尽相同,有些地方供给过剩,有些城市需求过高”,总体而言中国房地产市场正在进行周期性调整,但并没有出现全国范围的问题,因此央行大体上保持了货币政策的稳定。

  2014年中国楼市突现降温,房价、销量双双走低。加之人口拐点逼近,楼市的过剩风险以及其是否会对宏观经济带来系统性风险成为业界争论的话题。

  国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民对此也表达了相对乐观的判断。朱民在达沃斯论坛期间表示,中国房地产业在调整,虽然这种调整会拉低GDP增速,但却有利于风险的化解,而且长期而言,中国房地产发展需求潜力是很大的。

  朱民指出,去年中国楼市开工率和投资增速都在下降,这也就意味着楼市超需求供给(开工面积大于销售面积)的情况得到抑制,整个行业的风险也有所缓解。

  对于高房价的问题,朱民指出,“中国的房价收入比,不亚于纽约的水平,所以从这个意义上来说中国的房价过高。”他认为,解决此问题必须要促使房价与居民购买力衔接,如此才能使得潜在的需求变成有效需求。

  与朱民对风险的判断一致,中国银监会前主席刘明康指出,尽管房产业的“黄金时代”不再,但楼市“已经冷下来了”,房地产对银行业的风险却比过去小了。

  对于今年中国楼市的走势,首创集团董事长刘晓光表示,2015年将是中国楼市的企稳年,一线城市的房价还处于坚挺状态,二三线城市开始迅速分化。“城市价值不高的房价肯定得下来,城市价值高的肯定还得上去。”

  不过,在房地产开发商之中,也有一些较为悲观的声音。SOHO中国CEO张欣在达沃斯的一场分论坛上表示,现在房地产市场已经陷入了低谷,“没有什么人会投钱进入这个产业了”。她认为,中国的市场化引领房地产升值的时代已经接近尾声了。

  张欣认为,以前曾经买地建楼的商人,现在都转去了投资消费一方。目前绿地、万达、恒大等千亿房企确实出现大规模进行“非地产”投资的趋势。如万科等大量房企也将转型列入其今年的主要任务之一。



 

外事动态 更多>>
· FBI法医物鉴不靠谱致数百冤狱 有人已被执行
· 日电视台因“批评安倍”遭传唤 被批干涉新
· 越南空军两架苏-22战机相撞坠海 2名飞行员
· 欧盟指控谷歌搜索垄断 将对安卓系统展开调
· 奥巴马不为希拉里“背书”:其他朋友或参加
· 台湾未成亚投行创始成员 国台办:将妥处入
新闻排行
高墙里的官员们 原茂名书记狱中加工灯泡
省内首现"农商行覆盖所有县区"惠州产权改
澳大利亚新州敞开贸易之门盼与粤"强强联合
深圳光明新区社区基金会探路基层现代化治理
粤8月存贷款增量全国榜首 信贷投向结构优化
"凤凰"已登陆将北上影响闽浙 粤东梅州阵
广州加大查处力度“住改仓”市民发现可举报
多地网友爆交行ATM只吞卡不吐钱 广东未波及
安倍访美出席联合国大会 兜售外交策略谋“
李登辉称“台日是命运共同体” 媚日言论频
推荐
· 广州国际灯光节九桥灯画元宵节后落幕
· 广东云城一“老板娘”偷盗“打工仔”存款
· 澳门、珠海拟合作推广中华武术文化
· 广州警方打掉两个“神医消灾”迷信诈骗团伙
· 第三届粤港澳海洋生物绘画比赛颁奖礼在广州
· 微信智慧社区首落广州
· 广东首创为省内职工免费配“私人律师”
· 广州计划两年内24小时天气预报准确率提高至
· 广东一男子为10万卖亲儿 被民警抓获
友情连接
广州|深圳|珠海|汕头|佛山|韶关|湛江|肇庆|江门|茂名|惠州|梅州|汕尾|河源|阳江|清远|东莞|中山|潮州|从化|增城|乐昌|南雄|兴宁|陆丰|台山
开平|鹤山|恩平|阳春|雷州|廉江|吴川|信宜|高州|化州|四会|高要|英德|连州|普宁|罗定
国家工业和信息化部备案号:京ICP备12011537号
北京市公安局备案编号:京公网安备11010802011816号
中外新闻网(www.zwxw.net)© 2014 版权所有 All Rights Reserved.
中外新闻网 郑重声明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像.如有违反,追究法律责任