安邦保险120亿收购纽约地标纽约华尔道夫酒店
| 来源：新京报 编辑：周丽平 2014-10-09 11:15 |
原标题:120亿收购纽约地标
安邦保险“黑马”之路
10月6日，安邦保险集团股份有限公司（简称“安邦保险”）以19.5亿美元（约120亿元人民币）的价格收购了美国极具盛名的地标建筑物——纽约华尔道夫酒店大楼。
一夜之间“惊艳”了美国媒体，也让人们记住了安邦保险这家中国公司。
曾因多次举牌上市公司而被国内资本市场称为保险业“土豪”的安邦保险，在过去10年的发展过程中，从一家注册资金为5亿元的财险公司，逐步发展为资产超7000亿元的集团化公司，因其投资风格激进、股东资金雄厚、业务发展迅速等原因，被贴上了“黑马”的标签。新京报记者 梁薇薇 北京报道
大手笔挺进美国市场
安邦保险此次收购备受各界关注。彭博社报道称，希尔顿集团本次出售纽约华尔道夫酒店的价格是美国酒店相关交易中最高的纪录之一，相当于每个酒店房间的出价130万美元,也创下了美国酒店交易中单个房间定价的最高纪录。
10月6日晚间，安邦保险也在其官网宣布上述收购消息：“该酒店占据了曼哈顿核心地段的整个街区，该地块投资价值在纽约是无可比拟的。”安邦保险希望“通过投资北美优质不动产，实现长期稳定的投资收益。”
纽约华尔道夫酒店位于纽约市曼哈顿核心地段，是纽约的主流社交活动中心，始建以来就是纽约的地标建筑之一，常年入住率超90％。
此次收购是安邦保险在美国市场的首笔大规模交易。据美媒报道，“在希尔顿启动纽约华尔道夫酒店正式的营销进程之前，安邦保险和至少另外两家财团就抢先提出了20亿美元左右的报价。”
根据双方协议，安邦保险将立即支付1亿美元的交易保证金，并承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。交易计划在2015年新年之前完成，不过截止期也有可能会延长至2015年3月31日。
作为同希尔顿长期战略合作的一部分，安邦保险将授权希尔顿在未来100年继续经营纽约华尔道夫酒店。
据了解，希尔顿集团在93个国家管理超过4200处物业。纽约华尔道夫酒店是希尔顿酒店旗下华尔道夫高档酒店中的旗舰店。
一位保险研究人士认为，从综合效益和协同业务来讲，安邦保险的这笔收购性价比还算可以。“收购后，每年都会有稳定投资收益。此次收购还有很多潜在的价值。不仅具有巨大的广告效益，可以扩大安邦保险在全球的影响力。同时，今后安邦保险可以发展协同业务。”
2012年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。
这项收购是继平安、人寿之后，第三家出海大规模购买不动产的保险企业。
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