借着冠军球星的强大人气，恒大御府于10月19日正式对外开放样板房和销售中心。项目人员介绍，恒大御府共开放了四间样板房，户型包括69-88平方米的两房及三房、140-170平方米的舒适三房及四房。将主推69-90平方米轻奢豪宅，140-170平方米至尊府邸，一梯一户，南北对流，户户望景。
作为恒大地产打造的首席顶端豪宅，恒大御府位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，地理位置较好。楼盘占地面积约为7.4万平方米，规划由8栋高层洋房组成，为16-18层欧式低密度洋房。装修方面，采用国际标准定制，全球统一采购、统一配送。交通配套上，项目临近地铁3号线梅花园站，从地铁站出口步行五六分钟可到达，同时坐拥5A级风景区——白云山风景区、南湖风景区，环境优美，周边医院、学校等配套一应俱全，生活便利。
当天举行的恒大足球明星见面会也使得恒大御府销售中心人气爆棚。记者在项目现场发现，销售中心内的休息区也坐满了正在洽谈的市民，而开放的样板间更是人头涌动。记者了解得知，项目现场的看房者主要来自天河、白云两区，其中以天河市民居多，而且集中体现为改善型客户。有看房者称，“这边离地铁站也不是特别远，而且靠近天河嘛，挺方便的”。还有看房者则是看中恒大御府周边浓郁的居住氛围以及较为完善的生活配套，“学校、医院、商业中心什么的都有，旁边还有白云山，空气也好些”。
价格方面，项目人员表示目前房价尚无确定。不过记者在附近中介行发现，恒大御府周边的一些楼盘，比如合生·云山熹景，怡新花园等二手楼价格平均都在两万五六左右。再考虑到该地块楼面地价接近2.5万元/平方米，业内人士预计新货售价或将超过3.5万元/平方米。
资料显示，“恒大御府”项目，即恒大天河北地块项目，由恒大于2013年以23.09亿元竞拍。项目所在的广州大道至天河北版块的整体绿化率比较高，属于城央宜居环境优质板块，从整体规划来看，无论是地价成本，还是白云山、南湖以及火炉山森林公园等稀有生态景观，都使该板块显得比较稀缺，加上省级名校配套、三甲医院等城市配套完善，所以地块房价上升空间可观。
作为全国150多个主要城市拥有大型项目300多个的龙头房企，恒大以广州为中心，辐射全国，多次蝉联全国第一房企。2014年，恒大地产回归一线布局尤为明显，据财报显示，2013年，集团新增土地储备建筑面积2684.9万平方米，新获取项目66个，新增一二线城市项目34个，数量占比为51.5%，较2012年上升了23.9个百分比。 2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。
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