500亿元重金打造广州文化旅游城

　　新闻发布会上，万达集团高调透露出将在广州花都区域大手笔投资500亿建立文化旅游城，涵盖酒店群、文化演艺中心、大型的商业娱乐中心以及滑雪场等业态。大连万达商业地产股份有限公司总裁助理兼广州万达文化旅游城投资有限公司总经理刘玮表示，作为唯一布局一线城市的万达城项目，广州万达城总投资超过500亿元，建成后可同时容纳5.5万名游客，日接待量10万人次。预计年游客2000万人次，直接创造3.5万个就业岗位，文化旅游年收入50亿元。资料显示，广州万达城已经列入省市重点项目，也是花都的重大产业带动项目。

　　万达文化旅游模式初成形

　　资料显示，自2009年大举进入文化旅游产业领域，万达至今已计划投资逾3000亿。万达集团董事长王健林希望，到2020年，万达集团将实现彻底转型，不再依赖地产的业绩。

　　2013年4月开始，万达相继启动建设哈尔滨、南昌、青岛、合肥、无锡、广州万达城，总投资额逾3000亿元。万达集团已是中国文化旅游产业投资规模最大的企业。万达集团有关人士表示，万达旅游文化城是万达文化产业集大成者，是万达集团世界创新的首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权等三大特点。每个万达城总投资均超过200亿元，囊括万达茂、大型室外主题乐园、电影科技乐园、大型舞台秀、星级酒店群、酒吧街等世界级业态，提供2万个以上就业岗位，是世界文化旅游的新品牌。

　　就万达集团本次重金打造的广州文化旅游城来说，早在今年上半年王健林出席“新广州·新商机”2014重大项目招商推介会时，王健林就对该项目进行了深入的阐述。对于广州万达城的定位，王健林表示，“我说得狂妄一点，这个项目跟迪士尼不在同一个层面上。迪士尼仅是一个主题公园，它有的我们都有，我们有的它们还做不到。”

　　近年来，国内商业综合体特别是购物中心面临严峻的供应过剩，大量同质化，加上经济放缓，房企均面临招商难等各种困境。从商业地产转向文旅产业，是万达历史上关键的一次转型。有分析师指出，房地产无法产生长期、持续、稳定的现金流，必须向文化旅游转型。传统购物和居住已经不是生活方式的主要发展潮流，而体验和享受才是下一步生活方式革命的主流趋势；做文化旅游，重点便是制造新的生活方式。