晨报讯(记者 杨奕)11月最后一周北京楼市高位收官，成交量和成交面积双双大幅上涨，纯商品住宅为全年销量最高的一周。

　　根据机构统计数据显示，11月，北京全市新建商品住宅网签量为12279套，环比增长28.6%，同比增长66.6%。其中，11月最后一周北京商品住宅累计成交3210套，成交面积35.24万平方米，环比分别上涨11%和25%。扣除保障房和自住房后，上周北京纯商品住宅累计成交2360套，环比大幅上涨54%，是2014年销量最高的一周。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析，央行信贷放松政策在楼市效应逐渐显现，再加上央行降息，政策红利覆盖全部购房客群，在开发商加大优惠冲刺业绩的背景下，此前犹豫观望的刚需客户开始逐步走出观望期，抓住当前短暂的购房窗口期出手，是此轮成交“翘尾”的主要原因。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，11月22日以来，经北京我爱我家成交的二手房合同日均签订量比降息前提高了40%。