降息降准周期通道打开，部分银行可能取消利率优惠
降息后的首个交易日，降息消息犹如一剂强心针令昨日股市和债市一片“涨”声。最为积极回应的要数A股，昨日，沪指创出三年新高，截至收盘，沪指涨1.89%，深成指涨2.95%，两市近30只个股涨停，放出58 44亿天量。而债市也被预计进入牛市下半场，昨日收益率全线大跌。
降息提振的欢家还有各大地产商。昨日，广深多个楼盘人气上涨。不过，人气能否带来实在的量价齐升，地产资深人士接受南都记者采访时认为，此次降息不一定带来显著的房价上涨，尤其是总体供大于求的二三线城市。
不过，银行恐怕是这场降息中唯一的愁家。为了获得更多的存款，降息后收入，更多银行加入到“一浮到顶”的阵营中。有银行个贷部负责人在接受南都记者采访时表示，银行净息差缩小后，银行存贷盈亏点发生变化，房贷是银行房贷中利润最低的，此前房贷利率下调的情况有可能终止，甚至部分银行还有可能取消利率优惠。
楼市
房企急冲业绩楼市涨人气不涨价
央行不对称降息后，广深多个楼盘人气上涨。但南都记者采访发现，尽管降息对不少购房者形成一定鼓励，但业内普遍认为房地产行情已上升到最高点，此次降息不一定带来显著的房价上涨，尤其是总体供大于求的二三线城市。
昨日华南大型房企中有数家向南都记者表示，目前没有酝酿价格调整，年底以冲击销售目标为首任。克而瑞机构也向南都记者分析称，降息短期内将会提振购房者信心提升楼市成交量，但不应过度奢望对楼市推动持续，由于银行资金成本上升，逐利心态下房企融资成本可能不降反升。
房地产已到最高点
“中国房地产已经上升到了一个最高点，接下来是时候要慢慢回归利润水平到正常位，提升行业质量。”国务院发展研究中心副主任刘世锦向南都记者表示，降息会有一些短期影响，但行业趋稳的大势不变。雅居乐地产有关负责人也向南都记者表示，年底对于房企来说，一般主要任务是冲击年度销售业绩，会放量去库存，价格随行就市。
“降息意味着房地产的外部环境较为宽松，无论对开发商还是购房者都是一个利好。”中国指数研究院广州分院总经理张化学昨日接受南都记者采访表示，今年房地产投资和交易的下滑，也是拉低经济增速的主要原因。中长期看，房地产行业应该逐步停止大幅波动，回到平稳发展的状态。
在其看来，降息对购房者和开发商实际资金成本影响不大，主要是给予大家一个信心，更有消费者会认为新一轮刺激计划的来临。广州维森置业董事长张维伦昨日接受南都记者采访就表示，央行降息是政府取消限购和限贷之后对房地产的又一利好，是房地产开始进入稳步发展的标志。
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